Hypotheek

Hypotheken Faq (Frequently Asked Questions)
Veel gestelde vragen en antwoorden over hypotheken.
Samengesteld door bezoekers van deze website.

Annu´teiten hypotheek hypotheken informatie over Annu´teiten hypotheek hypotheek Begin : Hypotheek vormen : Annu´teiten hypotheek


Annu´teiten hypotheek

Wat is een annu´teiten hypotheek ?
Datum inzending : 2006-10-15

Bij de annu´teiten hypotheek blijft de bruto maandlast gedurende de looptijd van de lening gelijk
Dit geldt echter niet voor de netto maandlast. Omdat u namelijk continu een stukje aflost van uw hypotheeksom, wordt het rente deel van uw hypotheek steeds lager en daardoor ook de hypotheekrente aftrek. Hierdoor stijgen de netto maandlasten.
De annu´teitenhypotheek zorgt ervoor dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost.
De annu´teitenhypotheek biedt u relatief veel zekerheid. Ogenschijnlijk denkt u in het begin met een annu´teitenhypotheek voordeliger uit te zijn dan met andere hypotheekvormen over de gehele looptijd bent u vrijwel zeker duurder uit.

Voordelen van een annu´teiten hypotheek:
Gegarandeerd aflossing hypotheek op einddatum.
Lage aanvangslasten.

Nadelen van een annu´teiten hypotheek:
Over gehele looptijd netto meestal een stuk duurder dan andere hypotheekvormen.
Alsmaar lager wordend fiscaal voordeel, en daardoor steeds hoger wordende netto maandlasten.

De annu´teitenhypotheek is vooral interessant voor mensen die voor lage aanvangslasten kiezen. Ook voor mensen die in de toekomst een stijging in inkomen verwachten, tenzij de fiscale druk toeneemt
printfriendly  mail2friend