Hypotheek
Hypotheken Faq (Frequently Asked Questions)
Veel gestelde vragen en antwoorden over hypotheken.
Samengesteld door bezoekers van deze website.
Annuïteiten hypotheek
Wat is een annuïteiten hypotheek ?
Datum inzending : 2006-10-15
Bij de annuïteiten hypotheek blijft de bruto maandlast gedurende de looptijd van de lening gelijk
Dit geldt echter niet voor de netto maandlast. Omdat u namelijk continu een stukje aflost van uw hypotheeksom, wordt het rente deel van uw hypotheek steeds lager en daardoor ook de hypotheekrente aftrek. Hierdoor stijgen de netto maandlasten.
De annuïteitenhypotheek zorgt ervoor dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost.
De annuïteitenhypotheek biedt u relatief veel zekerheid. Ogenschijnlijk denkt u in het begin met een annuïteitenhypotheek voordeliger uit te zijn dan met andere hypotheekvormen over de gehele looptijd bent u vrijwel zeker duurder uit.
Voordelen van een annuïteiten hypotheek:
Gegarandeerd aflossing hypotheek op einddatum.
Lage aanvangslasten.
Nadelen van een annuïteiten hypotheek:
Over gehele looptijd netto meestal een stuk duurder dan andere hypotheekvormen.
Alsmaar lager wordend fiscaal voordeel, en daardoor steeds hoger wordende netto maandlasten.
De annuïteitenhypotheek is vooral interessant voor mensen die voor lage aanvangslasten kiezen. Ook voor mensen die in de toekomst een stijging in inkomen verwachten, tenzij de fiscale druk toeneemt
Dit geldt echter niet voor de netto maandlast. Omdat u namelijk continu een stukje aflost van uw hypotheeksom, wordt het rente deel van uw hypotheek steeds lager en daardoor ook de hypotheekrente aftrek. Hierdoor stijgen de netto maandlasten.
De annuïteitenhypotheek zorgt ervoor dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost.
De annuïteitenhypotheek biedt u relatief veel zekerheid. Ogenschijnlijk denkt u in het begin met een annuïteitenhypotheek voordeliger uit te zijn dan met andere hypotheekvormen over de gehele looptijd bent u vrijwel zeker duurder uit.
Voordelen van een annuïteiten hypotheek:
Gegarandeerd aflossing hypotheek op einddatum.
Lage aanvangslasten.
Nadelen van een annuïteiten hypotheek:
Over gehele looptijd netto meestal een stuk duurder dan andere hypotheekvormen.
Alsmaar lager wordend fiscaal voordeel, en daardoor steeds hoger wordende netto maandlasten.
De annuïteitenhypotheek is vooral interessant voor mensen die voor lage aanvangslasten kiezen. Ook voor mensen die in de toekomst een stijging in inkomen verwachten, tenzij de fiscale druk toeneemt
